一昨年、「ド」が付く田舎の土地を売りました。 土地も家も、そしてマンションも不動産の値段は時価ですよね。 売る時期、買う時期によって値段が変わります。 といっても、僕の売った土地は田舎にありました。 買い手からの需要がほ […]
反対されてる、相続した共有名義の土地を売却する方法とは？
相続や離婚が原因で土地を売却するとき、共有名義はよく火種になる。 ひとつの土地に対して複数人の所有者が存在するから、売却がスムーズに進まない。 共有名義の土地は、権利所有者の全員から同意を得ないと売却できないからだ。 確 […]
土地を売却するために測量は必要なのか？費用や依頼先も教えて
土地を売却する前に、測量をすべきかどうかで頭を抱えている人は多い。 今回は土地を売買するときの「測量」について詳しく説明していく。 測量とは何を目的にするのか、測量にかかる費用、そして、測量を依頼する先に関して詳しくお伝 […]
仲介と買取の違い。土地売却はどっちがお得？
不動産を売却するとき、「仲介」と「買取」、2つの方法がある。 仲介と買取の違いは、簡単に表すとこうなる。 仲介＝不動産会社に買い手を探してもらう方法 買取＝不動産会社に直接買い取ってもらう方法 仲介と買取。どっちを選んだ […]
土地売却の依頼先を間違うな！不動産会社の種類4タイプとは？
土地の売却を依頼する不動産会社選びに悩むあなた。 不動産会社を探している真っ最中の今だからこそ、知っておくべきことがひとつある。 不動産会社を決めるときは、必ずその不動産会社のタイプを見極めてからにしよう。 なぜなら不動 […]
【回答あり】土地を売りたい、手順を教えて
「土地を売りたい。でも、何から始めたらいいかわからない」と頭を抱えてはいないかな？ 土地を売却する経験なんて、普通は一生に一回あるかないかだろう。 この記事では、土地を売る手順をひとつずつ詳しく説明する。その結果、以下の […]
現実として、相続した土地でアパート経営は儲かるのか？
実は、僕も相続した土地を有効活用する方法として、アパート経営を夢見ていた。 アパート経営の魅力は、何より定期的に入ってくる家賃収入だ。 放っておいても入ってくるお金は「不労所得」だなんて呼ばれる。 働かずして入る所得。 […]
土地を売るための書類【土地売却に必要な書類の一覧表あり】
今回の記事では、土地を売るのに必要な書類について説明していくよ。 土地を売却するためには、たくさんの書類を集める必要があるよね。 持ってる土地を早く売却したいけれど、用意が必要な書類の量に焦っているあなた。あるいは、どん […]
権利書がない！相続した土地の権利書を紛失しても土地は売れる？
ない！ ない！ ない！ 土地の権利書がない！ 見当たらない（泣）。 土地の権利書を紛失しても土地は売れるの？ 結論からいうと、権利書がなくても土地は売れる。 でも、土地の権利書を再発行することはできない。 こうした疑問を […]
