土地を売るとき近所の不動産屋を選ぶメリットとデメリットについて書いていく。 僕が2,000万円で売った土地は、住んでる場所から遠く離れた田舎にあった。最初は、土地の最寄りの不動産屋へ依頼していたけど全然売れなかった。 売 […]
相続した土地を売りたい。でも田舎の土地だから売れない？
昨年、相続した田舎の土地を売った。 これが売れた値段。 広さは330坪、坪単価7万円。「ド」が付くほどの田舎の土地は最終的に2300万円の現金に変わった。 売却を成功させるには、不利な条件ばかりが揃っていた土地だった。そ […]
土地は解体して更地にした方が早く高く売れるの？
家付きの土地を売るとき、更地にするかどうか迷った。 結論から言えば、解体費用は自腹を切ったことになったけど、それでも更地にしてよかったよ。売れたからね。 更地にすると固定資産税が増えるというデメリットもあったけど、家付き […]
不動産の一括査定あるある、しつこい電話営業を断る方法とは？一言で効く断り方
本当は、不動産の一括査定にメリットは多いんだけど…… 売りたい土地やマンションの売却相場を簡単に調べられるだけじゃなくて、不動産屋から「売却を早く高く成功させる方法」の提案もしてもらえる。 複数の不動産屋で比較できるから […]
そんな土地の売り方があるの？相続した土地を一番高く売る方法
はじめての土地売却を前に困っているあなた。 土地の売り方で注意すべきポイントを今回の記事で徹底的に説明する。 土地の売り方の種類 土地を売却する流れ 土地売却にかかる費用と税金 信頼できる不動産屋の見つけ方 土地の売却に […]
相続したあの土地の売却相場は？早く高く売れる査定額を調べる方法
相続した土地を売却しようかどうか悩んでるとき、一番知りたかったのは、その土地の相場だった。 富山県の田舎にあった土地だったから貸す相手はいない。賃貸料は期待できない。駐車場やマンション経営とか有効活用できる方法も見つから […]
相続した土地を売却するときの税金。本当？3年以内に売れば安くなる
「相続したあの土地、いつか売却しなくちゃなあ〜」 と、だいぶ放置してきてしまったけど、結局は2300万円以上で売ることに成功した。 その経験から、「土地を売却したときの税金算出方法」や「税金が安くなるお得な制度」について […]
マレーシアでクレジットカードの使い方、キャッシングも海外保険も得する
クレジットカードは、海外旅行で最重要の持ち物だ。 マレーシアへ行くときも同じ。 マレーシアへクレジットカードを持っていくと、以下の3つのメリットがある。 ATMでお金を引き出せる 両替手数料が安い 高い海外保険に入らなく […]
マレーシアでロングステイのまとめ。生活費、治安、ビザを経験者が語る
マレーシアでロングステイ。なんて悠々自適な響きなんだろう。 移住用のビザを取って5年10年間の本格的な長期滞在とまではいかなくても、一ヶ月くらいでいいからゆっくりロングステイを楽しんでみたいなあ。 実は僕もそんなふうに思 […]
ホイアンの雨季はまだ楽しむ余地があるけど、さすがに台風だと詰む
ホイアンの雨季は絶対におすすめできないが、旅行に来てしまった以上は楽しむ余地もある。 今まさに雨季の真っただ中のホイアンで大雨に襲われてる。川は氾濫し、雨宿りをしているカフェのすぐそばまで水が攻めてきてる。 こういう日も […]
